izdavanje Nis stanovi (391 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

411 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 79,6 m².

Durlan 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 411 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +143%	17 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +29%	9 €	16
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	8 €	391

Za stan (Nišu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411 €/mesečno, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (4 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 32.463 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/77

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

32.463 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 31%

50 – 70 m² 26 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 9 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (66%), Lift (53%), Uknjiženo (8%), Garaža (5%).

Terasa 62 od 77 ogl. · 81%

Parking mesto 51 od 77 ogl. · 66%

Lift 41 od 77 ogl. · 53%

Uknjiženo 6 od 77 ogl. · 8%

Garaža 4 od 77 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 411 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 32.463 €/mesečno.