izdavanje Nis do 30 kvadrata (71 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

19,2 m²

Medijana: 18,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

60 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168 €/mes. i površinom oko 17,1 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 18,7 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².

Durlan 15 €/m² +150% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 27,5 m².

Medijana 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 209 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.410
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +63%	13 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	23
Niš trenutni	200 € /mes.	8 €	10 €	71
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209 €/mesečno, prosečna površina 19,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (19 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 353 €/mes.).

Sniženih oglasa

35%

19/54

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

353 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (89%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 48 ogl. · 89%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Lift (39%), Terasa (37%), Garaža (22%), Uknjiženo (4%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 23 od 54 ogl. · 43%

Lift 21 od 54 ogl. · 39%

Terasa 20 od 54 ogl. · 37%

Garaža 12 od 54 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 54 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 209 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 60 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 42 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 19,2 m² (medijana 18,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Pantelej(Niš) (10 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 35% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 353 €/mesečno.