132 oglasa · pros. 986 €/mes. · med. 925 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
Kluz, Zvezdara, Beograd
Izdaje se moderan i funkcionalan stan u novijoj gradnji, smešten na trećem spratu uredne i održavane zgrade sa liftom i video nadzorom. Površine... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje-Moderan dvosoban stan u Centru Beograda
Centar, Stari Grad, Beograd
Renoviran i namešten stan u centru Beograda – Cetinjska ulica. Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Beograda, u Cetinjskoj ulici, nalazi se... više
1.350€/mesečno (21 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 162 ID#162
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novoj zgradi, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno lux nameštaj, komforan, odvojena spavaća soba, garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 2.0, 56m2, 1350 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
BW Thalia je nova zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi, a nalazi se preko puta OŠ "Isidora Sekulić". Zgrada poseduje uređeni lobi sa recepcijom... više
1.350€/mesečno (24 €/m²)
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 1000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lepo sređen, svetao stan, kvalitetno opremljen, u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 60m2, 1500 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Komforan stan u zgradi Simfonija 2, u okviru kompleksa Beograd na vodi, potpuno, lux namešten, komforan, odvojena spavaća soba. Garažno mesto... više
1.500€/mesečno (25 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd
Dorćol, Stari Grad, Beograd
• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više
1.500€/mesečno (27 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22
Blok 22, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se 2.0 stan, 66 m2, na 2 spratu, lift, CG, klima, kablovska, blindirana vrata, terasa. Novagradnja, lux namesten, parking mesto u garazi.... više
900€/mesečno (13 €/m²)
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2, 9/10, CG, lift, terasa, parking Izdaje se na lep, dvosoban namešten stan na idealnoj lokaciji... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2
Južni bulevar, Vračar, Beograd
Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više
1.200€/mesečno (28 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
986 € /mes.
Medijana: 925 €/mes.
Prosečna površina
58,9 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 17 €/m²
Raspon cena
400 – 2.350 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Blok 65, Beograd Na Vodi i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.099 €/mes. i površinom oko 72,6 m².
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 53,9 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.564 €/mes. i površinom oko 57,4 m².
Centar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.070 €/mes. i površinom oko 56,3 m².
Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 70,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 53,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 925 €/mes. (prosek 986 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 925 € /mes. | 17 € | 17 € | 132 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 12 € -29% | 13 € | 136 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 404 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -53% | 8 € | 8 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 986 €/mesečno, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.350 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 7% oglasa za dvosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 143 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
143 €
U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (6%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (30%), Garaža (21%), Novogradnja (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 986 €/mesečno (medijana 925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 2.350 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 32 €/m².
Trenutno je aktivno 132 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 143 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 986 €
- Medijana cene 925 €
- Prosečna površina 58,9 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 17 €
- Aktivnih oglasa 132
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 16 €/m² · 13 ogl.
- Blok 65 21 €/m² · 8 ogl.
- Beograd Na Vodi 27 €/m² · 7 ogl.
- Centar 19 €/m² · 6 ogl.
- Stari Grad 17 €/m² · 4 ogl.
- Južni Bulevar 20 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
- 550€/mesečno 55 m2
prostran četvorosoban stan (125 m²) ima i garazno mesto ID#5826
- 1.000€/mesečno 120 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 0.5, 29m2, 600 EUR
- 600€/mesečno 29 m2
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
- 350€/mesečno 55 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
SUMICE 28m2 , 500e
- 500€/mesečno 28 m2
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
- 600€/mesečno 56 m2