izdavanje do 350 evrs beograf (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 16,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Dorćol, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 70,6 m².

Dorćol 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Blok 65 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Železnik 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Lion 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Beograd Na Vodi 10 €/m² +100% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 198 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	10 € +11%	11 €	292
Beograd trenutni	150 € /mes.	9 €	8 €	60
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -11%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198 €/mesečno, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 58 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

4/52

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

58 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (81%), 300 – 500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 42 ogl. · 81%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 35 ogl. · 67%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (37%), Lift (21%), Terasa (17%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 21 od 52 ogl. · 40%

Parking mesto 19 od 52 ogl. · 37%

Lift 11 od 52 ogl. · 21%

Terasa 9 od 52 ogl. · 17%

Garaža 8 od 52 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 198 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 16,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Blok 65 (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 58 €/mesečno.