izdavanje Beograd uknjizen (270 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.777 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

148,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Blok 65 16 €/m² +60% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.139 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Centar 24 €/m² +140% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.406 €/mes. i površinom oko 279,8 m².

Dedinje 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 158,8 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 145,5 m².

Čubura 28 €/m² +180% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.150 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +110% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.777 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	14 €	270
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -29%	10 €	361
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	525 € /mes.	8 € -43%	9 €	62
Niš	375 € /mes.	7 € -50%	8 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.777 €/mesečno, prosečna površina 148,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 13.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 236 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

236 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Lift (52%), Parking mesto (49%), Garaža (39%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Parking mesto 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.777 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 90 do 13.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 148,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (16 €/m²), Centar (24 €/m²), Dedinje (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 236 €/mesečno.