695 oglasa · pros. 1.780 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban
Vračar, Beograd, Beograd
Izdaje se luksuzan troiposoban stan na Vračaru, u Južnom bulevaru (potez brojeva 80–90), površine 130 m², na 2. spratu kvalitetne zgrade sa... više
1.900€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se 4.5 stan u srcu Dorćola, na tri minuta hoda od 25. maja, pet minuta od Kalemegdana. Pet soba (tri spavaće od kojih jedna masterbedroom... više
1.300€/mesečno (8 €/m²)
BW Metropolitan-Trosoban lux stan,2 garazna mesta
Belgrade Waterfront, Savski Venac, Beograd
Luksuzan trosoban stan sa dva garažna mesta – BW Metropolitan U ponudi je izuzetno komforan i elegantno opremljen trosoban stan u prestižnom... više
2.000€/mesečno (25 €/m²)
Luksuzan Penthouse na Vracaru sa garazom.
Centar Vracara, Vračar, Beograd
Ovaј luksuzno namesten penthouse nalazi se u mirnoj ulici na Vracaru. Sastoji se od dva nivoa. Na prvom nivou je prostrani dnevni boravak,... više
2.450€/mesečno (10 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja
Vracar, Vračar, Beograd
Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više
2.000€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje-Petosoban lux stan,garaza,cena sa svim troskovima
Vracar, Vračar, Beograd
Stan se nalazi u ekskluzivnom objektu na Vracaru koji ispunjava visoke standarde, kako u eksterijeru, tako i u enterijeru. Lokacijski je pozicioniran... više
4.000€/mesečno (20 €/m²)
Petosoban penthouse,2 garazna mesta
Hram, Vračar, Beograd
Izdaje se luksuzna nekretnina na prestižnoj lokaciji. Idealna za one koji traže savršen spoj elegancije, komfora i modernog dizajna. Ova... više
5.000€/mesečno (14 €/m²)
+VRAČAR-ČUBURA-VN 073 ID#73
Čubura, Vračar, Beograd
+VRAČAR-ČUBURA-VN 073 ID#73 više
1.400€/mesečno (16 €/m²)
+Savski venac-Beograd na vodi-VN 077 ID#77
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Potpuno nov stan na izdavanje, pored Galerije. 3 sobe 2 kupatila, prelep pogled. Nov, nova zgrada. Nepusači, bez kućnih ljubimaca, depozit.... više
1.700€/mesečno (20 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 65-VN 0100 ID#100
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Komforan i funkcionala trosoban stan 70m2 u zgradi ZepTerra - novogradnja. Kompletno namešten sa novim nameštajem i uređajima. Sastoji se od... više
1.400€/mesečno (20 €/m²)
Stari grad, Atelje 212, Koste Stojanovića, 2.5, 85m2, 3000 EUR
Atelje 212, Beograd
Nov, neuseljavan stan na odlčnoj lokaciji. Vrhunska opremljenost stana sa najkvalitetnijim nameštajem i belom tehnikom. Parking mesto u garaži... više
3.000€/mesečno (35 €/m²)
Lux, Paunov breg, mesecno placanje sa parkingom ID#5771
Centar, Voždovac, Beograd
Izdaje se namesten stan sa parking mestom ,mesecno placanje.Podno grejanje .Stan je nov,kompletno opremljen i odmah useljiv. Parking mesto... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.780 € /mes.
Medijana: 1.400 €/mes.
Prosečna površina
117,6 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cena
150 – 6.400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..
Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.508 €/mes. i površinom oko 160,5 m².
Centar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 99,7 m².
Vracar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.442 €/mes. i površinom oko 85,0 m².
Dorcol ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 89,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 69,7 m².
Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.780 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.400 € /mes. | 14 € | 15 € | 695 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 10 € -29% | 10 € | 343 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -36% | 10 € | 12 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € -43% | 8 € | 61 |
| Niš | 450 € /mes. | 7 € -50% | 9 € | 657 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 695 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.780 €/mesečno, prosečna površina 117,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 6.400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 695 rezultata pretrage.
U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 236 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
236 €
U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (42%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (21%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Garaža (26%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.780 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 6.400 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².
Trenutno je aktivno 695 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 117,6 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Hram (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Centar (17 €/m²), Vracar (16 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 236 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.780 €
- Medijana cene 1.400 €
- Prosečna površina 117,6 m²
- Medijana površine 102,0 m²
- Cena / m² 15 €
- Medijana €/m² 14 €
- Aktivnih oglasa 695
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija, odličan poslovni prostor
- 770€/mesečno 51 m2
Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift
- 700€/mesečno 61 m2
Sava sojenica Rule
- 90€/noćenje 60 m2
Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A
- 750€/mesečno 76 m2
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
- 100€/mesečno 12 m2
Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO
- 1.250€/mesečno 69 m2
Izdaje se parking mesto
- 120€/mesečno 11 m2
Izdajem lokal na Banovom Brdu
- 900€/mesečno 22 m2
Beograd, Zvezdara - Vukov spomenik - (OAZA) 3.0 stan, 125m2, 1/3, kompletno nam
- 2.200€/mesečno 125 m2
Izdaje se smeštaj za radnike – Zelengorska 2, Zemun
- 150€/mesečno 400 m2