Izdavanje Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

1.169 oglasa · pros. 1.457 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Krunski venac | Izdavanje · 75m² · 900€

Krunska - stan za izdavanje ID#611073

Krunski venac, Vračar, Beograd

Krunska - Stan za izdavanje Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
75m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić pijaca | Izdavanje · 38m² · 450€

Stan Novo

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 44m² · 470€

Stan Novo

mesecno placanje idealno za samce ID#5741

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0631441182 Izdavanje dvosobnog namestenog stana na Voždovcu po ceni od 470 evra mesecno.Kompletno lux namešten stan sa 3 lezaja, zasebnom... više

470€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
44m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 46m² · 550€

Stan Novo

Palilula, Višnjica, Marka Milojkovića , 1.5, 46m2, 550EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 133660, IV/VII, terasa, nov, stambena zgrada. Potpuno namesten 1.5 stan 46 m², na odlicnoj lokaciji.U stanu je sve novo, kompletno... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
46m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 58m² · 1.150€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Paštrovićeva, 2.0, 58m2, 1150EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133510, III/VI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Izdaje se potpuno nov, kompletno opremljen, prvi put useljiv, lux dvosoban... više

1.150€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
58m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 55m² · 600€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Požeška, 2.0, 55m2, 600EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133355, I/VI, klima, terasa, parking, podrum. Izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan – Pozeska ulica, centar Banovog brda. Stan... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
55m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 65m² · 1.300€

Stan Novo

Vračar, Čubura, , 3.0, 65m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126038, IV/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Izdavanje · 43m² · 650€

Stan Novo

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 1.5, 43m2, 650EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 120386, I/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji u Zemunu se izdaje... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
43m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hotel M | Izdavanje · 73m² · 750€

Stan Novo

Voždovac, Hotel M, Jovanička, 3.0, 73m2, 750 EUR

Hotel M, Beograd

Funkcionalan, kompletno opremljen stan u zgradi novije gradnje, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i terasu.... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
73m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Đeram Pijaca | Izdavanje · 40m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Jedrenska, 2.0, 40m2, 700 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, lepo sređen, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po utrošku, garažno mesto uračunato u cenu.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 64m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Politova, 2.5, 64m2, 700 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

700€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska Kosa | Izdavanje · 550m² · 2.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Surčinski put, Poslovni objekat, 550m2, 2500 EUR

Bežanijska Kosa, Beograd

Poslovni objekat koji ima magacinski prostor (360m2 - 10x30) i kancelarijski deo (2x40m2 - jedan je na spratu), koji može biti i stambeni, nov,... više

2.500€/mesečno (4 €/m²)

550m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.457 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 19 €/m² +19% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 161,2 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.557 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Dorćol 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.660 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 149,6 m².

Vracar 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 141,7 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.457 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	15 €	1.169
Novi Sad	465 € /mes.	10 € -38%	10 €	639
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -50%	8 €	72
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	375 € /mes.	7 € -56%	8 €	832

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.457 €/mesečno, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.169 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (36%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Garaža (50%), Novogradnja (28%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.457 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.169 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.169 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.457 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 95,6 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.004 €/mes. i površinom oko 161,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.557 €/mes. i površinom oko 71,4 m². Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.660 €/mes. i površinom oko 80,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.169 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 832 oglasa).