168 oglasa · pros. 446 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više
350€/mesečno (9 €/m²)
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
Centar, Voždovac, Beograd
kontakt 0631441182 Izdavanje dvosobnog namestenog stana na Voždovcu po ceni od 470 evra mesecno.Kompletno lux namešten stan sa 3 lezaja, zasebnom... više
470€/mesečno (10 €/m²)
Stan za izdavanje Kalenić ID#701667
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više
450€/mesečno (11 €/m²)
Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR
Zemunske Kapije, Beograd
Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je opremljen... više
400€/mesečno (12 €/m²)
Voždovac, FON, Bilećka, 1.0, 31m2, 500 EUR
Fon, Beograd
Lepo sređen stan u kompleksu Voždove kapije, potpuno namešten, moderan, orijentisan ka dvorištu, cg po utrošku, obezbeđenje i video nadzor 24/7,... više
500€/mesečno (16 €/m²)
Zemun, Centar, Dobanovačka, 2.0, 47m2, 500 EUR
Centar, Beograd
Funkcionalan stan u kvalitetnom kompleksu zatvorenog tipa sa uređenim dvorištem, kuhinja je opremljena, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg po... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Višnjica, namešten stan 45m2
Višnjica, Palilula, Beograd
Odlično pozicioniran stan 45m2, odvojena spavaca soba i prelep pogled na Dunav. U neposrednoj blizini okretnice autobusa 32 i 32e u Višnjici.... više
350€/mesečno (7 €/m²)
- zvezdara sf 2709
Novo groblje, Zvezdara, Beograd
Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više
500€/mesečno (9 €/m²)
Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 60m2
Blok 70, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 60m2 (lođa 5m2), 8/12, CG, lift U ponudi za izdavanje sređen, dvosoban stan na odličnoj lokaciji,... više
450€/mesečno (7 €/m²)
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više
400€/mesečno (13 €/m²)
Nov nameštaj, terasa
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Izdaje se odličan, 1.5soban stan u Mirijevu I, ul. Milićeva, 38m2, kompletno namešten, nov nekorišćen francuski ležaj, EG (podno grejanje).... više
400€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
446 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
44,3 m²
Medijana: 43,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
250 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Zvezdara, Mirijevo i dr..
Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 54,5 m².
Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 40,2 m².
Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Voždovac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 46,5 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477 €/mes. i površinom oko 26,7 m².
Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 43,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 446 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 450 € /mes. | 10 € | 11 € | 168 |
| Novi Sad | 400 € /mes. | 10 € 0% | 10 € | 472 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -20% | 8 € | 37 |
| Niš | 365 € /mes. | 7 € -30% | 8 € | 540 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446 €/mesečno, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 15% oglasa za stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 14.657 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
14.657 €
U Beograd najviše oglasa (93%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (35%), Lift (33%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 446 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 23 €/m².
Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 168 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 446 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 44,3 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Zvezdara (12 €/m²), Mirijevo (10 €/m²).
Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (93%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 14.657 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 54,5 m². Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 40,2 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 44,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 168 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 472 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 446 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 44,3 m²
- Medijana površine 43,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 168
Povezane pretrage
- Stan krnjaca beograd trosoban (4314 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
- Izdavanje stan dvosoban naselje stepa stepanovic beograd preko 1500 evra (4518 oglasa)
- Izdavanje poslovni bulevar oslobodjenja vozdovac beograd preko 1500 evra (4072 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
mesecno placanje idealno za samce ID#5741
- 470€/mesečno 44 m2
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Klare Cetkin , 3.0, 90m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 90 m2
Voždovac, Banjica, Josipa Slavenskog, 2.0, 54m2, 550EUR
- 550€/mesečno 54 m2
IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU
- 750€/mesečno 87 m2
IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA
- 400€/mesečno 29 m2
Dvosoban stan 40 m², Braće Jerković, Voždovac, Beograd
- 500€/mesečno 40 m2
Palilula, Profesorska kolonija, Bulevar despota Stefana, 1.5, 52m2, 630 EUR
- 630€/mesečno 52 m2
Stan za izdavanje Kalenić ID#701667
- 450€/mesečno 38 m2
IZDAVANJE, 2.O NAMESTEN STAN NA VRACARU
- 650€/mesečno 58 m2
K District-Cetvorosoban polunamesten stan,garaza
- 2.000€/mesečno 125 m2