izdavanje Beograd stan 300 kucni ljubimci (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.166 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

440 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zeleni Venac, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Centar 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.748 €/mes. i površinom oko 85,2 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 727 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Blok 64 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Kalenić 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.166 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	16 €	60
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -14%	13 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.166 €/mesečno, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 440 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 140 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

10/60

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

140 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 33%

70 – 100 m² 23 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 34%

Četverosoban stan 15 €/m² · 14 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (63%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (13%), Garaža (10%).

Terasa 41 od 60 ogl. · 68%

Lift 38 od 60 ogl. · 63%

Parking mesto 14 od 60 ogl. · 23%

Novogradnja 11 od 60 ogl. · 18%

Uknjiženo 8 od 60 ogl. · 13%

Garaža 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.166 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 440 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Zeleni Venac (16 €/m²), Banovo Brdo (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 140 €/mesečno.