izdavanje Beograd stan 150 eur (750 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.647 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

95,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.289 €/mes. i površinom oko 159,7 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.679 €/mes. i površinom oko 134,9 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.786 €/mes. i površinom oko 95,4 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Centar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.085 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Dorcol 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.647 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	17 €	750
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -44%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	374

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.647 €/mesečno, prosečna površina 95,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 750 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 178 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

178 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 21 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (77%), Garaža (36%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (17%), Novogradnja (11%).

Lift 81 od 99 ogl. · 82%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.647 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 750 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 178 €/mesečno.