izdavanje Beograd sa terasom 300 (697 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.197 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

135,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 6.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +22% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.511 €/mes. i površinom oko 167,4 m².

Kalenić 21 €/m² +17% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.821 €/mes. i površinom oko 134,4 m².

Dedinje 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 124,2 m².

Vračar 20 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 21 €/m² +17% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.667 €/mes. i površinom oko 131,7 m².

Senjak 19 €/m² +6% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 221,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.197 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	697
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -53%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 697 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.197 €/mesečno, prosečna površina 135,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 6.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 697 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 375 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (69%), Garaža (51%), Parking mesto (34%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (17%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.197 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 6.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 697 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 417,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (21 €/m²), Dedinje (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 375 €/mesečno.