izdavanje Beograd prazan oko 180 evra (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.289 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

278,9 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Hram Sv. Save 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.813 €/mes. i površinom oko 121,5 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 108,8 m².

Dorćol 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 137,8 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.945 €/mes. i površinom oko 2.200,0 m².

Senjak 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.723 €/mes. i površinom oko 202,3 m².

Vukov Spomenik 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.289 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	12 €	141
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	29
Niš	500 € /mes.	8 € -27%	9 €	664
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.289 €/mesečno, prosečna površina 278,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 652 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

652 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Terasa (21%), Lift (15%), Garaža (11%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 21 od 98 ogl. · 21%

Lift 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Uknjiženo 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.289 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 24 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 278,9 m² (medijana 157,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (15 €/m²), Banovo Brdo (13 €/m²), Dorćol (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 652 €/mesečno.