Izdavanje Beograd prazan oko 180 evra

142 oglasa · pros. 2.405 €/mes. · med. 1.550 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 1.0, 32m2, 400EUR

Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd

Agencijski ID: 124379, PR/IX, klima, renoviran, parking, stambena zgrada. Lep renoviran stan, poseduje predsoblje, kupatilo, dnevnu sobu, i... više

400€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Filmski grad, Ilije Stojadinovića, 51m2, terasa - 400 eur ID#1647

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

IZDAVANJE STANA – ODMAH USELJIV, Izdaje se funkcionalan, nenamešten stan u stambenoj zgradi od bele fasadne cigle, u mirnom i zelenilom okruženom... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
51m²
2/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 450EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 70a | Izdavanje · 11m² · 250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lokal na pijaci u bloku 70a. Slobodan od 1. Septembra 2024.godine. Za vise informacija pozvati 066040337 više

250€/mesečno (22 €/m²)

11m²
Prizemlje

GARAŽA

Garaža, VRAČAR, Hadži-Melentijeva, 14m2 ID#1598

Centar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma. Kontakt:Miloš Lukovac 060/4490-080. Agencijska provizija 50% više

120€/mesečno (8 €/m²)

14m²

Stan

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Lion - Bregalnička, 80m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Bregalnička 3.5, 80m2 (terasa 7m2), 1/3, CG, telefon, interfon, podrum Izdaje se nenamešten, renoviran troiposoban stan,... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
80m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 350€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 72m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Trosoban stan 72 m2, Vračar, Južni bulevar, 1. sprat

Južni bulevar, Vračar, Beograd

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan stan u modernoj novogradnji na Vračaru, u Sazonovoj ulici, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

72m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan 72 m2, Vračar, Južni bulevar, 1. sprat

Južni bulevar, Vračar, Beograd

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan stan u modernoj novogradnji na Vračaru, u Sazonovoj ulici, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
72m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

2.405 € /mes.

Medijana: 1.550 €/mes.

Prosečna površina

290,0 m²

Medijana: 157,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Batajnica, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dorćol 12 €/m² +100% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 165,3 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.170 €/mes. i površinom oko 506,3 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.945 €/mes. i površinom oko 2.200,0 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 2.405 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.550 € /mes.	11 €	12 €	142
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.405 €/mesečno, prosečna površina 290,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 519 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

519 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (34%), Parking mesto (29%), Terasa (18%), Lift (14%), Garaža (9%), Uknjiženo (5%).

Novogradnja 33 od 98 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 18 od 98 ogl. · 18%

Lift 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Uknjiženo 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 2.405 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 14.280 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 30 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 290,0 m² (medijana 157,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.405 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno), prosečna površina 290,0 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (12 €/m²), Batajnica (6 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 519 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 165,3 m². Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.170 €/mes. i površinom oko 506,3 m². Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.945 €/mes. i površinom oko 2.200,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 142 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).