Izdavanje Beograd poslednjih 10 dana oko 200 evra

1.117 oglasa · pros. 1.960 €/mes. · med. 1.825 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Stari grad, Dorćol - Venizelosova, 18m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova garaža, 18m2, -1. nivo U ponudi garaža na nivou -1, u stambeno-poslovnom kompleksu "Novi Dorćol". Mogućnost... više

200€/mesečno (11 €/m²)

18m²
.sprat

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, Garaža, 12m2, 180 EUR

Blok 65, Beograd

Garažno mesto na nivou -2, u stameno-poslovnom objektu West Tower, pored stuba. Ag. prov 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING,... više

180€/mesečno (15 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više

240€/mesečno (10 €/m²)

24m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 70a | Izdavanje · 11m² · 250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lokal na pijaci u bloku 70a. Slobodan od 1. Septembra 2024.godine. Za vise informacija pozvati 066040337 više

250€/mesečno (22 €/m²)

11m²
Prizemlje

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

GARAŽA Novo

Savski venac, Kneza Miloša, Vojvode Milenka, Garaža, 12m2, 150 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Garažno mesto u lux stambenom objektu Kneza Miloša Residence. Ag. prov. 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA... više

150€/mesečno (12 €/m²)

12m²

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 65, Omladinskih brigada, Garaža, 12m2, 150 EUR

Blok 65, Beograd

Garažno mesto u lux kompleksu West 65, na nivou -1. Ag. prov 50% + PDV GREJANJE - CG, sprat SU/, LIFT, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa:... više

150€/mesečno (12 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 64, Omladinskih brigada, 13m2, 150EUR

Blok 64, Beograd

Agencijski ID: 98249. Izdaje se parking mesto, u zgradi "The One", nivo -1, pakring mesta 082. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150€/mesečno (11 €/m²)

13m²

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 1.5, 23m2, 260 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Funkcionalan mali stan, potpuno opremljen, poseduje spavaću sobu, grejanje pomoću klime, u okviru porodične kuće, ima zaseban ulaz. Agencijska... više

260€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
23m²

Stan

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

Borča, Beograd

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
44m²

GARAŽA

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, Garaža, 12m2, 130 EUR

Blok 65, Beograd

Garažno mesto na niovu -2, u okviru stambeno-poslovnog objekta Airport Garden. Ulazak je obezbeđen elektronskom kontrolom, uz 24-časovni video... više

130€/mesečno (10 €/m²)

12m²

GARAŽA

IZDAVANJE, GARAZNO MESTO, K-DISTRIKT

K-district, Stari Grad, Beograd

Izdajemo garazno mesto od 13m2, nivo -1, ulaz na rampu u K-Districtu. Garazno mesto. dokumentacija ST/0 Bulevar Vojvode Bojovica -imamo slicne... više

130€/mesečno (10 €/m²)

13m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.960 € /mes.

Medijana: 1.825 €/mes.

Prosečna površina

156,3 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Hram 20 €/m² +25% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Vracar 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.417 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Vračar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.120 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Centar 25 €/m² +56% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.766 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.825 €/mes. (prosek 1.960 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.825 € /mes.	16 €	16 €	1.117
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	10 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	9 €	844

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.960 €/mesečno, prosečna površina 156,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.117 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 226 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

226 €

U Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (68%), Garaža (53%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (23%), Novogradnja (2%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.960 €/mesečno, a medijana 1.825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 8.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.117 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,3 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.960 €/mesečno (medijana 1.825 €/mesečno), prosečna površina 156,3 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 226 €/mesečno.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.232 €/mes. i površinom oko 170,9 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 159,0 m². Vracar ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.417 €/mes. i površinom oko 140,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.117 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 844 oglasa).