Jednosoban stan, Beograd - Borča | Izdavanje · 44m² · 270€
Hopovska , Borča, Beograd, Srbija
270€ /mesečno
6 €/m²
Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR
Tip
Stan
Površina
44 m²
Struktura
1
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 270€ /mesečno
- Površina
- 44 m² (6 €/m²)
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 1493083
Opis
Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, potpuno je namešten i ima centralno grejanje. Parkiranje je na javnoj površini, van zone. Mali režijski troškovi (Infostan oko 6.000 rsd), izdaje se na duži vremenski period. Plaćanje je mesečno, uz obavezan depozit. Odmah useljivo. GREJANJE - CG, sprat PR/4, PARKING ID oglasa: 77553. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.
Tržišna analiza — Borča, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.100 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -63% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.424 € /mes.
Medijana: 1.100 €/mes.
Prosečna površina
89,4 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
150 – 5.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Borča, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Krunski Venac i dr..
Hram ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.044 €/mes. i površinom oko 163,8 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 65,7 m².
Krunski Venac ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.620 €/mes. i površinom oko 139,4 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 86,5 m².
Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 157,0 m².
Centar ima prosečno 28 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 66,7 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.424 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.100 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.215 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 292 |
| Kragujevac | 360 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 22 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 445 |
Za jednosoban stan, stan (Borča, Beograd) trenutno imamo 1.215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.424 €/mesečno, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Borča, Beograd (ukupno 1.215 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Borča, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (31%).
Najčešća kvadratura u Borča, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).
U Borča, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 30 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (70%), Garaža (50%), Novogradnja (37%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Borča, Beograd
Ovaj oglas košta 270 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.424 €/mesečno (81%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (75%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd iznosi 1.424 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².
Trenutno imamo 1.215 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.215 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.424 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 89,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Kosmopolit Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1115
- Kontakt osoba
- Radun Radunović
- Telefon 1
- + 381 (60) 450 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 (11) 450 ... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Brane 36
- Zvezdara
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI
- 400€/mesečno 39 m2
+PALILULA VN 3640
- 400€/mesečno 39 m2