Jednosoban stan, Beograd - Borča | Izdavanje · 44m² · 270€

Palilula, Borča, Hopovska, 1.0, 44m2, 270 EUR

7

Jednosoban stan, Beograd - Borča | Izdavanje · 44m² · 270€

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 270€ /mesečno

Površina: 44 m² (6 €/m²)

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.07.2026

ID: 1493083

Opis

Izdaje se komforan jednosoban stan u Borči 4 na odličnoj lokaciji, mirna ulica (Hopovska) u blizini Stop šopa, Mekdonaldsa i Lidla. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, potpuno je namešten i ima centralno grejanje. Parkiranje je na javnoj površini, van zone. Mali režijski troškovi (Infostan oko 6.000 rsd), izdaje se na duži vremenski period. Plaćanje je mesečno, uz obavezan depozit. Odmah useljivo. GREJANJE - CG, sprat PR/4, PARKING ID oglasa: 77553. Agencijska provizija 50% od prve zakupnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Borča, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270 € Prosek: 1.480 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 1.000 € · -73% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 15 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -60% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.480 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

96,1 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Borča, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 19 €/m² +19% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.235 €/mes. i površinom oko 174,5 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.621 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.130 €/mes. i površinom oko 138,6 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Vračar 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Centar 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.480 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	15 €	15 €	1.480
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	459
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	539

Za jednosoban stan, stan (Borča, Beograd) trenutno imamo 1.480 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.480 €/mesečno, prosečna površina 96,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Borča, Beograd (ukupno 1.480 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Borča, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Borča, Beograd je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Borča, Beograd najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Garaža (45%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (9%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Borča, Beograd

Ovaj oglas košta 270 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.480 €/mesečno (82%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (73%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd iznosi 1.480 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 32 €/m².

Trenutno imamo 1.480 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,1 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.480 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Borča, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.480 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 96,1 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.