Stan, Beograd - Bogoslovija | Izdavanje · 130m² · 1.500€
Sloga , Bogoslovija, Palilula, Beograd, Srbija
1.500€ /mesečno
11 €/m²
+PALILULA VN
Tip
Stan
Površina
130 m²
Struktura
5+
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cena
- 1.500€ /mesečno
- Površina
- 130 m² (11 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ukup. spratova
- 4
- Grejanje
- Električno
- Terasa
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 03.06.2026
- ID
- 1477585
Opis
Izdaje se prostran i modern opremljen stan površine 130 m2, smešten na atraktivnoj lokaciji u Sloginoj ulici, na Bogosloviji.
Stan je petosoban i funkcionalno organizovan u tri jasno odvojene celine:
- dnevno-trpezarijski blok
- deo za rad i rekreaciju
- spavaći blok.
Raspolaže sa tri spavaće sobe i radnim kabinetom, koji se takođe može koristiti i kao prostor za spavanje u skladu sa potrebama budućeg zakupca. Enerijer je moderno i dizajnerski opremljen sa pažljivo biranim detaljima, koji pružaju osećaj komfora i luksuza.
Grejanje i hlađenje prostora rešeno je toplotnom pumpom, što omogućava optimalnu kontrolu temperature tokom cele godine i racionalizaciju potrošnje. Stan ima dve terase i otvoren pogled na Dunav.
Idealno rešenje za porodicu, poslovne ljude ili sve koji traže kvalitetan, reprezentativan i komforan životni prostor.
Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149
Agencijska provizija 50%*
Način plaćanja: kirija+depozit+ag.provizija
Tržišna analiza — Bogoslovija, Palilula, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.320 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
83,7 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
230 – 6.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bogoslovija, Palilula, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hram, Beograd Na Vodi i dr..
Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.256 €/mes. i površinom oko 72,6 m².
Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 156,1 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.458 €/mes. i površinom oko 69,0 m².
Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 970 €/mes. i površinom oko 62,4 m².
Vracar ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.375 €/mes. i površinom oko 116,3 m².
Kalenić ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.088 €/mes. i površinom oko 141,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.320 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 15 € | 16 € | 1.451 |
| Novi Sad | 445 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 397 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 29 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -53% | 8 € | 539 |
Za stan (Bogoslovija, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.451 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.320 €/mesečno, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 6.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Bogoslovija, Palilula, Beograd (ukupno 1.451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Bogoslovija, Palilula, Beograd je 4% oglasa za stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 313 €/mes.).
Sniženih oglasa
4%
4/99
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
313 €
U Bogoslovija, Palilula, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (29%).
Najčešća kvadratura u Bogoslovija, Palilula, Beograd je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).
U Bogoslovija, Palilula, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (74%), Garaža (45%), Novogradnja (37%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Bogoslovija, Palilula, Beograd
Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.320 €/mesečno (+14%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 6.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd iznosi 1.320 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m².
Trenutno imamo 1.451 aktivnih oglasa za stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.451 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bogoslovija, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.320 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 83,7 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Veles nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1149
- Kontakt osoba
- Jasmina Gavrilović
- Telefon 1
- 064137... Prikaži broj
- Adresa
- Ljubana Jednaka 1
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
+PALILULA VN 3731
- 1.400€/mesečno 120 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Profesorska Kolonija
- 1.490€/mesečno 91 m2
+PALILULA VN 3790
- 1.300€/mesečno 63 m2
Tašmajdan - 120m2 - četvorosoban, terasa, parking - 1200EUR
- 1.200€/mesečno 120 m2
LUX Četvorosoban stan, 115 m2, Bulevar Despota Stefana
- 1.200€/mesečno 115 m2
Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana, 103m2
- 1.200€/mesečno 99 m2
Lux dvosoban stan 55 m2 - CENTRAL GARDEN
- 1.150€/mesečno 55 m2
Trosoban stan 92 m², Tašmajdan, Palilula, Beograd, 1. sprat
- 1.100€/mesečno 92 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Palilulska pijaca
- 1.800€/mesečno 115 m2
+PALILULA VN 3700
- 1.100€/mesečno 60 m2
LUX 2.0 stan u Cvijićevoj Palati
- 1.050€/mesečno 53 m2
Luksuzno namešten trosoban stan 86 m2, Palilula, Đušina
- 1.000€/mesečno 86 m2