izdavanje Beograd oko 450 evra (1.415 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.186 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

186,7 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 23 €/m² +92% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.462 €/mes. i površinom oko 152,1 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 150,2 m².

Vracar 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.890 €/mes. i površinom oko 124,0 m².

Vračar 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Centar 29 €/m² +142% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.186 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	16 €	1.415
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -31%	11 €	308
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -44%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	9 €	675

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.415 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.186 €/mesečno, prosečna površina 186,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.415 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 259 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

259 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (52%), Garaža (46%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (28%).

Terasa 59 od 97 ogl. · 61%

Lift 50 od 97 ogl. · 52%

Garaža 45 od 97 ogl. · 46%

Uknjiženo 39 od 97 ogl. · 40%

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.186 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.415 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 186,7 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 259 €/mesečno.