izdavanje Beograd oko 200 evra od 56 do 60 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

946 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

58,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 2.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Banovo Brdo 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 816 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +85% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.390 €/mes. i površinom oko 58,2 m².

Centar 22 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Dorćol 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 946 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	14 €	16 €	74
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -14%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -36%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 946 €/mesečno, prosečna površina 58,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 2.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (8 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 263 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

8/74

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

263 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (46%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 34 ogl. · 46%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (49%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Garaža (12%).

Terasa 42 od 74 ogl. · 57%

Lift 36 od 74 ogl. · 49%

Uknjiženo 18 od 74 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 74 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 74 ogl. · 19%

Garaža 9 od 74 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 946 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 60 do 2.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (14 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²), Centar (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 263 €/mesečno.