izdavanje Beograd dvoriste pripadajuce (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.247 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

163,7 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.338 €/mes. i površinom oko 201,0 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +129% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.817 €/mes. i površinom oko 106,3 m².

Dedinje 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 168,0 m².

Hram Sv. Save 23 €/m² +64% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 93,5 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Slavija 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 2.247 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	13 €	16 €	47
Novi Sad	650 € /mes.	10 € -23%	11 €	292
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -38%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.247 €/mesečno, prosečna površina 163,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 317 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

6/46

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

317 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 17 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Terasa (54%), Parking mesto (30%), Novogradnja (22%), Garaža (20%), Uknjiženo (11%).

Lift 28 od 46 ogl. · 61%

Terasa 25 od 46 ogl. · 54%

Parking mesto 14 od 46 ogl. · 30%

Novogradnja 10 od 46 ogl. · 22%

Garaža 9 od 46 ogl. · 20%

Uknjiženo 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.247 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 350 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,7 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (8 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (32 €/m²), Dedinje (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 317 €/mesečno.