izdavanje Beograd do 700e (291 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

519 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

90 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Autokomanda, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vracar 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 42,2 m².

Autokomanda 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Žarkovo 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Zeleno Brdo 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Zvezdara 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Dorcol 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 519 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	11 €	291
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -9%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -27%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -36%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519 €/mesečno, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 58 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 31 ogl. · 32%

50 – 70 m² 34 ogl. · 35%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (45%), Terasa (43%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%), Garaža (2%).

Lift 44 od 97 ogl. · 45%

Terasa 42 od 97 ogl. · 43%

Uknjiženo 28 od 97 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 97 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 2 od 97 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 519 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (6 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (11 €/m²), Autokomanda (10 €/m²), Žarkovo (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 143 €/mesečno.