91 oglasa · pros. 238 €/mes. · med. 240 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više
400€/mesečno (8 €/m²)
Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci
Blok 70a, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lokal na pijaci u bloku 70a. Slobodan od 1. Septembra 2024.godine. Za vise informacija pozvati 066040337 više
250€/mesečno (22 €/m²)
Odlican lokal na pijaci za sve delatnosti
Blok 70a, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se lokal na pijaci od 26 m2. Lokal se greje na Inverter klimu. Od dodatnih troskova placa se samo utrosak struje i vode. Lokal se izdaje... više
400€/mesečno (15 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 30m2 , T , 350e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 30 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, zgrada novije... više
350€/mesečno (11 €/m²)
IZDAVANJE, GARAZNOG MESTA U SAZONOVOJ ULICI NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Izdajemo garazno mesto u Sazonovoj ulici na Vracaru. prostorije dokumentacija ST/0 Sazonova -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD više
120€/mesečno (10 €/m²)
Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv
Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd
Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više
380€/mesečno (10 €/m²)
Petlovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 30m2, FB ID#1724
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Izdaje se stan na Petlovom brdu u ulici Đuje i Dragoljuba, stan se nalazi na prvom spratu i kompletno je namešten. Od prostorija poseduje:... više
300€/mesečno (10 €/m²)
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više
300€/mesečno (6 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 12m2
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića garaža, 12m2, -2 nivo, lift Na izuzetnoj lokaciji, kod Hrama Svetog Save izdaje se odlična prostrana... više
250€/mesečno (20 €/m²)
Kumodraž, magacinski prostor
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom... više
350€/mesečno (8 €/m²)
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
238 € /mes.
Medijana: 240 €/mes.
Prosečna površina
39,8 m²
Medijana: 24,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
60 – 400 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..
Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 58,5 m².
Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².
Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 32,0 m².
Železnik ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².
Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240 €/mes. (prosek 238 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 750 € /mes. | 13 € +44% | 14 € | 298 |
| Beograd trenutni | 240 € /mes. | 9 € | 10 € | 91 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € 0% | 9 € | 23 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 693 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -11% | 10 € | 10 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238 €/mesečno, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.
U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (9 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 83 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
9/83
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
83 €
U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (65%), 300 – 500 €/mes. (35%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Parking mesto (34%), Lift (25%), Terasa (18%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 238 €/mesečno (medijana 240 €/mesečno). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².
Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Dorćol (11 €/m²).
U uzorku od 83 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 83 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 238 €
- Medijana cene 240 €
- Prosečna površina 39,8 m²
- Medijana površine 24,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 91
Pretraga po delu grada
- Blok 65 10 €/m² · 7 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 6 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 11 €/m² · 3 ogl.
- Petlovo Brdo 10 €/m² · 3 ogl.
- Železnik 8 €/m² · 3 ogl.
- Blok 70A 19 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 8.200€/mesečno 1055 m2
Savski venac - Centar - 60m2, trosoban, terasa
- 1.300€/mesečno 60 m2
Izdaje se ekskluzivan objekat od 140m2 na top lokaciji
- 1€/mesečno 140 m2
Neimar, Internacionalnih brigada, 40m2, 1.0
- 450€/mesečno 40 m2
Beograd, Novi Beograd - Garažno mesto, 12m2
- 100€/mesečno 12 m2
Beograd - Vračar. Slavija - Deligradska, poslovni prostor 327m2 + 78m2 terasa,
- 6.400€/mesečno 327 m2
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
- 900€/mesečno 66 m2
Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 200 m2
Voždovac, Autokomanda, Admirala Vukovića, Garaža, 14m2, 100 EUR
- 100€/mesečno 14 m2
Stari grad, Atelje 212, Koste Stojanovića, 2.5, 85m2, 3000 EUR
- 3.000€/mesečno 85 m2