izdavanje Beograd do 2600eur (1.075 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.224 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

129,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

90 – 2.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vracar 16 €/m² +167% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Centar 28 €/m² +367% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.323 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +233% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 89,7 m².

Kalenić 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 166,7 m².

Dedinje 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 204,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.224 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	14 €	1.075
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -15%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -46%	8 €	671

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.075 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.224 €/mesečno, prosečna površina 129,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 2.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.075 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 201 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

201 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 30 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (33%), Garaža (21%), Parking mesto (17%), Novogradnja (2%).

Lift 48 od 96 ogl. · 50%

Terasa 48 od 96 ogl. · 50%

Uknjiženo 32 od 96 ogl. · 33%

Garaža 20 od 96 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 96 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.224 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 2.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.075 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Centar (28 €/m²), Batajnica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 201 €/mesečno.