1.135 oglasa · pros. 1.276 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 14 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Novi Beograd-Blok 65-VN 0100 ID#100
Blok 65, Novi Beograd, Beograd
Komforan i funkcionala trosoban stan 70m2 u zgradi ZepTerra - novogradnja. Kompletno namešten sa novim nameštajem i uređajima. Sastoji se od... više
1.400€/mesečno (20 €/m²)
+Čukarica-Julino brdo-VN 104 ID#104
Julino Brdo, Čukarica, Beograd
ODLIČAN TROSOBAN STAN – NAMEŠTEN I ODMAH USELJIV Izdaje se funkcionalan i lepo uređen trosoban stan u odličnom stanju, potpuno spreman za useljenje,... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Vračar, Kalenić pijaca, Nevesinjska, 2.5, 64m2, 1000 EUR
Kalenić Pijaca, Beograd
Funkcionalan, renoviran stan, polunamešten, poseduje dve spavaće sobe, pogodan i kao poslovni prostor, dobra lokacija. Agencijska provizija... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac
Dušanovac, Voždovac, Beograd
Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više
240€/mesečno (10 €/m²)
Trosoban stan 70 m², Dorćol, Stari Grad, Beograd, 1. sprat
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u srcu Starog Grada, u delu Dorćola, nalazi se ovaj funkcionalan trosoban stan površine 70 m².... više
800€/mesečno (11 €/m²)
Trosoban stan, 87 m2, Vračar
Hram Sv. Save, Vračar, Beograd
Trosoban stan na odličnoj lokaciji u Dubljanskoj ulici. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade sa liftom i prostire se na 87 m². Raspored je... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Cetvorosoban lux stan,garaza
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Luksuzan stan/ Beograd na vodi, kompletno namesten, prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije, nova ugradna kuhinja, 2 spavace sobe,... više
2.000€/mesečno (22 €/m²)
Luksuzan salonac u centru – korak od Hotel Moskva
Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd
Ekskluzivan, potpuno nov i neuseljavan poslovni prostor od 120 m² u centru Beograda, u Balkanskoj ulici, na 50 m od Hotel Moskva. Prostor ima... više
2.200€/mesečno (18 €/m²)
+Vračar-Slavija-VN 053 ID#53
Slavija, Vračar, Beograd
U centru grada, izolovan od buke, moderan, modularan. Kompletno opremljen nameštajem, uređajima, sudovima, posteljinom, peškirima. Velika terasa/bašta... više
880€/mesečno (17 €/m²)
+Savski venac-Dedinje-VN 076 ID#76
Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd
Izdaje se moderan, kompletno opremljen stan na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu — Dedinju, prelepoj ulici okruženoj zelenilom.... više
1.400€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.276 € /mes.
Medijana: 1.200 €/mes.
Prosečna površina
111,7 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
90 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vracar, Dedinje i dr..
Centar ima prosečno 27 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.427 €/mes. i površinom oko 70,9 m².
Vracar ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 146,8 m².
Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 153,0 m².
Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 89,7 m².
Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 80,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.276 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.200 € /mes. | 12 € | 14 € | 1.135 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € -17% | 11 € | 353 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € -25% | 10 € | 12 |
| Kragujevac | 700 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 61 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -42% | 9 € | 661 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.135 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.276 €/mesečno, prosečna površina 111,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 2.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.135 rezultata pretrage.
U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 223 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
223 €
U Beogradu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (32%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Lift (41%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (19%), Garaža (14%), Novogradnja (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.276 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 2.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².
Trenutno je aktivno 1.135 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 111,7 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (27 €/m²), Vracar (17 €/m²), Dedinje (12 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 223 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.276 €
- Medijana cene 1.200 €
- Prosečna površina 111,7 m²
- Medijana površine 90,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 1.135
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Stari Merkator - Palmira Toljatija, odličan poslovni prostor
- 770€/mesečno 51 m2
Beograd - Vračar. Slavija - Deligradska, poslovni prostor 327m2 + 78m2 terasa,
- 6.400€/mesečno 327 m2
Zemun, Batajnica, Majora Zorana Radosavljevića, Poslovni prostor, 180m2, 800 E
- 800€/mesečno 180 m2
Savski venac, Dedinje, Tolstojeva, Kuća, 190m2, 2600 EUR
- 2.600€/mesečno 190 m2
Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift
- 700€/mesečno 61 m2
Smestaj za radnike EXPO 10min
- 1€/mesečno 110 m2
Sava sojenica Rule
- 90€/noćenje 60 m2
Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja
- 3.300€/mesečno 138 m2
Izdaje se pet stambenih jedinica
- 2.750€/mesečno 170 m2
Dvosoban 60m2+terasa 16m2 - Blok 19A
- 750€/mesečno 76 m2