Izdavanje Beograd 450e mesecno u poslednjih 10 dana

1.177 oglasa · pros. 1.889 €/mes. · med. 1.650 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 36m² · 450€

Stan Novo

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Stan

AUTOKOMANDA 46m2 , 2T , 450e

Autokomanda, Beograd

Napomena Jednosoban stan (mada se u trpezarijski deo može ubaciti i dodatni ležaj) na sedmom spratu zgrade sa centralnim grejanjem i lifom,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
46m²
7.sprat

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska 57m2

Banjica, Voždovac, Beograd

2.0, 57m2(lođa), 4/22. lift, CG, interfon, internet, klima, ktv Crnotravska ulica nalazi se u jednom od najtraženijih delova Banjice, poznatom... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/22 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 71m², III sprat, Obrenovac, VIRAGA NASELJE- 450€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran i kompletno namešten trosoban stan u Viraga naselju, površine 71m². Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade i sastoji... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ostružnica | Izdavanje · 80m² · 450€

Poslovni prostor / Lokal Novo

IZDAJE SE SMEŠTAJ ZA RADNIKE – OSTRUŽNICA, 80m² - 450 €

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Izdaje se funkcionalan prostor površine 80 m², smešten na spratu stambenog objekta u mirnom delu Ostružnice, idealan za smeštaj radnika. Prostor... više

450€/mesečno (5 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Karaburma

Karaburma, Palilula, Beograd

Lokal na odličnoj lokaciji,trenutno se koristi kao prodavnica plastike.Grejanje na struju[klima],Mali mesečni troškovi.U lokalu je razvučena... više

450€/mesečno (9 €/m²)

46m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
34m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Dobanovački put, Lokal, 100m2, 450 EUR

Altina, Beograd

Komforan, funkcionalan lokal u najprometnijom ulici na Altini, sastoji se iz jedne velike prostorije, jedne kancelarije, čajne kuhinje i toaleta,... više

450€/mesečno (4 €/m²)

100m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Magacin, 160m2, 450 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izdavanje magacinskog prostrora - dve prostorije po 80m2, visina 3-4m, šleperski prilaz. Pogodan je samo za skladištenje robe. Svi mesečni troškovi... više

450€/mesečno (2 €/m²)

160m²

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Stan za izdavanje Lion ID#909754

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Lion U novijoj stambenoj zgradi u ulici Miloša Zečevića za izdavanje jednosoban kompletno namešten stan. Stan ima etažno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
35m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.889 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

150,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

90 – 6.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +175% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.464 €/mes. i površinom oko 166,9 m².

Vracar 17 €/m² +113% · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.869 €/mes. i površinom oko 112,8 m².

Kalenić 19 €/m² +138% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Centar 29 €/m² +263% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² — 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Dedinje 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 930,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.889 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	15 €	16 €	1.177
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	10 €	392
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	663
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -47%	8 €	65
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	12

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.889 €/mesečno, prosečna površina 150,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 6.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.177 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 204 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

204 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (66%), Garaža (42%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (21%), Novogradnja (2%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.889 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 6.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.177 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 150,7 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.177 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.889 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno), prosečna površina 150,7 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (14 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 204 €/mesečno.

Hram ima prosečno 22 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.464 €/mes. i površinom oko 166,9 m². Vracar ima prosečno 17 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.869 €/mes. i površinom oko 112,8 m². Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 16 €/m², 1.177 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 392 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 663 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 65 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa).