izdavanje Beograd 250e 300e (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.109 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

305,2 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 11.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +129% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.954 €/mes. i površinom oko 127,8 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +200% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Blok 63 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Banovo Brdo 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 216,0 m².

Dedinje 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 300,0 m².

Ledine 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 483,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 2.109 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	11 €	12 €	174
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -27%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -36%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.109 €/mesečno, prosečna površina 305,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 11.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 396 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

396 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 46 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (47%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (16%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 39 od 98 ogl. · 40%

Uknjiženo 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.109 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 11.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 38 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 305,2 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²), Blok 63 (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 396 €/mesečno.