izdavanje 26000 Novi Beograd (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.399 € /mes.

Medijana: 1.625 €/mes.

Prosečna površina

168,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Stari Merkator, Vračar i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +190% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.230 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Stari Merkator 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.363 €/mes. i površinom oko 306,5 m².

Vračar 20 €/m² +100% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Blok 65 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.033 €/mes. i površinom oko 143,0 m².

Blok 22 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Blok 22 ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Bežanijska Kosa 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.150 €/mes. i površinom oko 664,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.625 €/mes. (prosek 2.399 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.625 € /mes.	16 €	18 €	153
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -31%	12 €	299
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -50%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	10

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.399 €/mesečno, prosečna površina 168,4 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 780 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

780 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (60%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (27%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Terasa 59 od 96 ogl. · 61%

Lift 58 od 96 ogl. · 60%

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Uknjiženo 26 od 96 ogl. · 27%

Garaža 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 96 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.399 €/mesečno (medijana 1.625 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 168,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Stari Merkator (12 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 780 €/mesečno.