hitna prodaja Novi Beograd (292 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.128 €

Medijana: 337.944 €

Prosečna površina

407,4 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

4.644 €/m²

Medijana: 4.755 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.034 €/m²

Beograd Na Vodi 6.034 €/m² +540% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.034 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.779 € i površinom oko 99,7 m².

Blok 65 4.781 €/m² +407% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 407% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67 - Belville 5.260 €/m² +458% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.260 €/m² - 458% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 67,5 m².

Blok 58 4.430 €/m² +370% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.430 €/m² - 370% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 69,0 m².

Blok 63 3.092 €/m² +228% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.092 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 337.944 € (prosek 471.128 €) i medijanu od 4.755 €/m² (prosek 4.644 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.944 €	4.755 €	4.644 €	292
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -42%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -60%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -62%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.128 €, prosečna površina 407,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.644 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.258 €).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.258 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (68%), Garaža (48%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (45%), Parking mesto (16%).

Lift 69 od 96 ogl. · 72%

Terasa 65 od 96 ogl. · 68%

Garaža 46 od 96 ogl. · 48%

Uknjiženo 44 od 96 ogl. · 46%

Novogradnja 43 od 96 ogl. · 45%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.128 € (medijana 337.944 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.644 €/m², a medijana 4.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 407,4 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 6.034 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.034 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²), Ugrinovci (943 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.258 €.