hitna Novi Beograd (287 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

420.517 €

Medijana: 302.944 €

Prosečna površina

494,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.202 €/m²

Medijana: 4.415 €/m²

Raspon cena

25.500 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.700 €/m² +504% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.700 €/m² - 504% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.814 € i površinom oko 91,9 m².

Zemun (Novi Grad) 1.355 €/m² +44% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.355 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 454.500 € i površinom oko 566,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +322% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +557% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +439% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 439% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 302.944 € (prosek 420.517 €) i medijanu od 4.415 €/m² (prosek 4.202 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.944 €	4.415 €	4.202 €	287
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -53%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -54%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.517 €, prosečna površina 494,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.202 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.611 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.611 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (65%), Garaža (46%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (12%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 420.517 € (medijana 302.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.500 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.202 €/m², a medijana 4.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 287 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 494,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.700 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.355 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.611 €.