27 oglasa · pros. 94.296 € · med. 89.500 € · 2.449 €/m² (med. 2.575 €/m²)
Tržišni pregled ↓
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
Čair, Medijana, Niš
Eksluzivna ponuda kompletno opremljenog i odlično očuvanog i održavanog jednosobnog stana u Čairu, na petom (od šest) spratu... više
115.000€ (3 194 €/m²)
Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više
56.000€ (1 302 €/m²)
Novogradnja na Ledenoj Steni 56.81 m2, na prvom spratu
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposobni stan 56.81 m2, na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk). Dostupan je isti stan i na drugom spratu. Sastoji... više
104.190€ (1 860 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 35m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom i... više
220€ (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Centru 35m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Dušanove ulice i škole Učitelj Tasa. Stan je površine 35m2... više
390€ (11 €/m²)
Izdaje se garsonjera u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 20m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom... više
300€ (15 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan na Paliluli
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju garsonjera na Paliluli, u blizini Starog groblja. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade iz 2003. godine. Karakteristike:... više
67.500€ (2 700 €/m²)
Izdaje se stan u naselju Sanny Hill Minovo naselje
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela sa jednom višenamenskom prostorijom... više
320€ (11 €/m²)
Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više
85.150€ (2 076 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan u ulici Cara Dušana
Medijana, Niš
Na prodaju komforan stan površine 43 m² + terasa od 5 m², smešten na IV spratu stambene zgrade. Stan je uknjižen, potpuno namešten i spreman... više
130.000€ (3 023 €/m²)
Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više
88.460€ (2 527 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
94.296 €
Medijana: 89.500 €
Prosečna površina
39,2 m²
Medijana: 38,0 m²
Prosečna cena / m²
2.449 €/m²
Medijana: 2.575 €/m²
Raspon cena
56.000 – 130.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Staro Groblje, Donja Vrežina.
Čair ima prosečno 3.027 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 39,5 m².
Staro Groblje ima prosečno 2.789 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 29,0 m².
Donja Vrežina ima prosečno 1.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 76.800 € i površinom oko 39,0 m².
Poređenje gradova
Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 89.500 € (prosek 94.296 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.449 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 264.500 € | 3.219 € +25% | 3.328 € | 1.849 |
| Novi Sad | 168.700 € | 2.752 € +7% | 2.772 € | 1.687 |
| Niš trenutni | 89.500 € | 2.575 € | 2.449 € | 27 |
| Pančevo | 142.975 € | 2.223 € -14% | 2.117 € | 46 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € -20% | 1.998 € | 25 |
Za garsonjera, stan (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.296 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.449 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 130.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.
U Nišu je 23% oglasa za garsonjera (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 334.887 €).
Sniženih oglasa
23%
3/13
Pros. sniženje
47%
Pros. iznos
334.887 €
U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (8%).
Među oglasima za garsonjera u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Terasa (69%), Lift (62%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Nišu iznosi 94.296 € (medijana 89.500 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 56.000 do 130.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Nišu iznosi oko 2.449 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.194 €/m².
Trenutno je aktivno 27 oglasa za garsonjera u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Čair (2 oglasa, prosečno 3.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (3.027 €/m²), Staro Groblje (2.789 €/m²), Donja Vrežina (1.963 €/m²).
U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 334.887 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 94.296 €
- Medijana cene 89.500 €
- Prosečna površina 39,2 m²
- Medijana površine 38,0 m²
- Cena / m² 2.449 €
- Medijana €/m² 2.575 €
- Aktivnih oglasa 27
Pretraga po delu grada
- Čair 3.027 €/m² · 2 ogl.
- Staro Groblje 2.789 €/m² · 2 ogl.
- Donja Vrežina 1.963 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan stan na Trošarini, 50m2
- 250€ 50 m2
Fantastičan, moderan 5.0 stan u užem centru grada! Novogradnja!
- 310.000€ 238 m2
Stan, Palilulska Pijaca
- 120.000€ 55 m2
Izdaje se odličan stan kod Čaira, 40m2
- 350€ 40 m2
Dvosoban stan u blizini Vojne bolnice – 45 m²
- 72.000€ 45 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2
Stan 84m2, Vizantijski bulevar
- 181.000€ 84 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika
- 179.000€ 75 m2