garsonjere jednosobni stanovi Beograd sa fotografijama od 32 do 36 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.960 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

33,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.788 €/m²

Raspon cena

1.995 – 192.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 2.113 €/m² Najskuplje: 5.577 €/m²

Autokomanda 3.955 €/m² +87% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +164% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +79% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +85% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.113 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 76.080 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 115.960 €) i medijanu od 3.788 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.788 €	3.475 €	35
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -27%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -46%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -50%	1.850 €	662

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.960 €, prosečna površina 33,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 192.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za garsonjera (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 13 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (80% ponude, prosečno 3.350 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.977 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 3.350 €/m²).

Garsonjera 3.977 €/m² · 7 ogl. · 20%

Jednosoban stan 3.350 €/m² · 28 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (49%), Terasa (40%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Uknjiženo 23 od 35 ogl. · 66%

Lift 17 od 35 ogl. · 49%

Terasa 14 od 35 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 115.960 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.995 do 192.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 5.937 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.955 €/m²), Beograd Na Vodi (5.577 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.000 €.