Garsonjera Novi Sad od 30 do 50 kvadrata

15 oglasa · pros. 96.747 € · med. 89.610 € · 2.963 €/m² (med. 2.953 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 141.831€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

141.831€ (4 171 €/m²)

Garsonjera
34m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 113.810€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

113.810€ (3 671 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 88.740€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

88.740€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
30m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 118.570€

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

118.570€ (3 952 €/m²)

Garsonjera
30m²
6.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 31m² · 86.800€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 86800€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102573 - CENA 86.800 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA--- Prodaje se lepa. komforna garsonjera na Novoj Detelinari, na odličnoj... više

86.800€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
31m²
4/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 116.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 116000€

Centar, Novi Sad

CENTAR kompletno renovirana i opremljena salonska garsonjera. Agencijska oznaka stana 1102387. Cena stana 120.000eu +3% agencijske provizije.... više

116.000€ (3 625 €/m²)

Garsonjera
32m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 77.700€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

77.700€ (2 285 €/m²)

Garsonjera
34m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 82.261€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

82.261€ (1 869 €/m²)

Garsonjera
44m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Adice | Prodaja · 32m² · 62.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 62000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102804, Novi Sad, Adice. CENA 62000 +agencijska provizija 3% Garsonjera 32m2 , prodaje se sa svim novim stvarima i... više

62.000€ (1 937 €/m²)

Garsonjera
32m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Telep | Prodaja · 31m² · 92.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Telep, Novi Sad

Agencijska šifra 1102202. Cena 92.000eur. NOV - odmah useljiv stan u kvalitetnoj novoj zgradi na Telepu. Stan se nalazi u luksuznom kompleksu... više

92.000€ (2 967 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

96.747 €

Medijana: 89.610 €

Prosečna površina

33,1 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

62.000 – 141.831 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep.

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 3.720 €/m²

Adice 2.186 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 76.048 € i površinom oko 35,4 m².

Centar 3.720 €/m² +70% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.720 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 117.803 € i površinom oko 31,7 m².

Telep 2.963 €/m² +36% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.963 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.370 € i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novi Sad imaju medijanu cene od 89.610 € (prosek 96.747 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 2.963 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +6%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	89.610 €	2.953 €	2.963 €	15
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za garsonjera (Novi Sad) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.747 €, prosečna površina 33,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 141.831 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Novi Sad je 40% oglasa za garsonjera (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.615 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.615 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 10 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (80%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 12 ogl. · 80%

Među oglasima za garsonjera u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (47%), Parking mesto (33%), Garaža (13%).

Lift 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 9 od 15 ogl. · 60%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 5 od 15 ogl. · 33%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novi Sad iznosi 96.747 €, a medijana 89.610 €. Raspon cena kreće se od 62.000 do 141.831 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novi Sad iznosi oko 2.963 €/m², medijana je 2.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 4.171 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za garsonjera u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,1 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 96.747 € (medijana 89.610 €), prosečna površina 33,1 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.186 €/m²), Centar (3.720 €/m²), Telep (2.963 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.615 €.

Adice ima prosečno 2.186 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 76.048 € i površinom oko 35,4 m². Centar ima prosečno 3.720 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 117.803 € i površinom oko 31,7 m². Telep ima prosečno 2.963 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.370 € i površinom oko 30,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.953 €/m², prosek 2.963 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).