garsonjera Novi Sad hitno sa terasom (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.816 €

Medijana: 88.740 €

Prosečna površina

27,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.032 €/m²

Raspon cena

40.170 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.192 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Centar 4.024 €/m² +84% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.024 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 106.039 € i površinom oko 27,0 m².

Adice 2.192 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 59.538 € i površinom oko 27,1 m².

Telep 2.884 €/m² +32% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.884 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 85.964 € i površinom oko 29,7 m².

Nova Detelinara 3.578 €/m² +63% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.578 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 93.160 € i površinom oko 26,0 m².

Grbavica 3.480 €/m² +59% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.480 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.650 € i površinom oko 26,5 m².

Liman 3 3.050 €/m² +39% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.050 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.700 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.740 € (prosek 86.816 €) i medijanu od 3.032 €/m² (prosek 3.175 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +15%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	88.740 €	3.032 €	3.175 €	34
Niš	119.250 €	1.871 € -38%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -40%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.816 €, prosečna površina 27,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za garsonjera (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 15.153 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

15.153 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 22 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (21%).

do 30 m² 27 ogl. · 79%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (68%), Novogradnja (47%), Parking mesto (38%), Garaža (18%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 34 ogl. · 71%

Lift 23 od 34 ogl. · 68%

Novogradnja 16 od 34 ogl. · 47%

Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 86.816 € (medijana 88.740 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 40.170 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.175 €/m², a medijana 3.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.024 €/m²), Adice (2.192 €/m²), Telep (2.884 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 15.153 €.