garsonjera ili dvosoban stan Nis (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.945 €

Medijana: 119.675 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

68.450 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.045 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +13% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Centar 2.444 €/m² +20% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 147.572 € i površinom oko 60,3 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Pantelej 2.427 €/m² +19% · 3 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.427 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.167 € i površinom oko 49,7 m².

Palilulska Pijaca 2.132 €/m² +4% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.132 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 126.058 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 119.675 € (prosek 116.945 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +71%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +27%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +5%	2.054 €	31
Niš trenutni	119.675 €	2.161 €	2.197 €	110
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -7%	1.967 €	23

Za garsonjera, stan (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.945 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 68.450 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za garsonjera (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 84.843 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

84.843 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 36%

50 – 70 m² 50 ogl. · 62%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (78%), Parking mesto (62%), Garaža (35%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (17%).

Terasa 71 od 81 ogl. · 88%

Lift 63 od 81 ogl. · 78%

Parking mesto 50 od 81 ogl. · 62%

Garaža 28 od 81 ogl. · 35%

Uknjiženo 26 od 81 ogl. · 32%

Novogradnja 14 od 81 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta garsonjera u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Nišu iznosi 116.945 € (medijana 119.675 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 68.450 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Nišu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za garsonjera u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²), Centar (2.444 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 84.843 €.