Filmski grad Beograd od 300000 do 500000 evra

106 oglasa · pros. 378.033 € · med. 372.500 € · 4.074 €/m² (med. 4.081 €/m²)

Stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 135m² · 330.000€

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 218m² · 480.000€

KUĆA Novo

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 61m² · 310.000€

Stan Novo

- stari grad sf 2676

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Na prodaju trosoban stan površine 61 m² sa terasom od 10 m² i podrumom od 6 m². Smešten je na prvom spratu zgrade od ukupno dva sprata, na odličnoj... više

310.000€ (5 081 €/m²)

3.0 soba
61m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3316

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodajemo kompletno renoviran četvorosoban stan, u Čingrijinoj ulici, u neposrednoj blizini Gradske bolnice i Zvezdarske šume. 4.0, 104m2(lođa),... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

2 soba
68m²

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/3 spratova

Stan

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

378.033 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

176,9 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.074 €/m²

Medijana: 4.081 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.996 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²

Centar 4.673 €/m² +56% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.673 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.371 € i površinom oko 94,4 m².

Stari Grad 4.301 €/m² +44% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.301 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.154 € i površinom oko 90,8 m².

Dorćol 5.430 €/m² +81% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.430 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.875 € i površinom oko 69,3 m².

Gornji Grad 3.030 €/m² +1% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.030 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.948 € i površinom oko 108,4 m².

Dorcol 4.461 €/m² +49% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.461 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.133 € i površinom oko 76,7 m².

Gradska Bolnica 2.996 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.996 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.500 € i površinom oko 131,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 378.033 €) i medijanu od 4.081 €/m² (prosek 4.074 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	4.081 €	4.074 €	106
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -32%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -52%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -57%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.033 €, prosečna površina 176,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.074 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.815 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.815 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (52%), Lift (40%), Parking mesto (11%), Garaža (8%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 378.033 €, a medijana 372.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.074 €/m², medijana je 4.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 6.780 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 176,9 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.033 € (medijana 372.500 €), prosečna površina 176,9 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 4.673 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.673 €/m²), Stari Grad (4.301 €/m²), Dorćol (5.430 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 44.815 €.

Centar ima prosečno 4.673 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.371 € i površinom oko 94,4 m². Stari Grad ima prosečno 4.301 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.154 € i površinom oko 90,8 m². Dorćol ima prosečno 5.430 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.875 € i površinom oko 69,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.081 €/m², prosek 4.074 €/m², 106 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).