e Beograd vozdovac (274 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

313.885 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

675,9 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.597 €/m²

Medijana: 2.893 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Voždovačka Crkva, Braće Jerković i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Voždovac 2.689 €/m² +10% · 60 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.689 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.923 € i površinom oko 772,3 m².

Voždovačka Crkva 2.645 €/m² +8% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.645 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.483 € i površinom oko 160,7 m².

Braće Jerković 2.443 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.747 € i površinom oko 94,6 m².

Centar 2.638 €/m² +8% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.638 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.750 € i površinom oko 66,3 m².

Banjica 3.243 €/m² +33% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.243 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 73,3 m².

Lekino Brdo 2.947 €/m² +21% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.947 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.600 € i površinom oko 209,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 313.885 €) i medijanu od 2.893 €/m² (prosek 2.597 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.000 €	2.893 €	2.597 €	274
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -11%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -29%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -38%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.885 €, prosečna površina 675,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.597 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.550 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.550 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (56%), Lift (38%), Parking mesto (24%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 56 od 98 ogl. · 57%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 313.885 € (medijana 229.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 35.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.597 €/m², a medijana 2.893 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 675,9 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (60 oglasa, prosečno 2.689 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.689 €/m²), Voždovačka Crkva (2.645 €/m²), Braće Jerković (2.443 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 20.550 €.