dvosobni stan Novi Sad (439 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.479 €

Medijana: 129.180 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.889 €/m²

Medijana: 2.939 €/m²

Raspon cena

63.345 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.148 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Telep 3.033 €/m² +41% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 3.033 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 133.753 € i površinom oko 44,1 m².

Liman 4 2.989 €/m² +39% · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.989 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.082 € i površinom oko 43,2 m².

Adice 2.148 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.148 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 87.733 € i površinom oko 40,8 m².

Centar 3.279 €/m² +53% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.019 € i površinom oko 50,8 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² +10% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.092 € i površinom oko 45,7 m².

Detelinara 3.160 €/m² +47% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.160 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.044 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.180 € (prosek 132.479 €) i medijanu od 2.939 €/m² (prosek 2.889 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +23%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	129.180 €	2.939 €	2.889 €	439
Niš	133.100 €	2.286 € -22%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.479 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.889 €/m². Raspon cena kreće se od 63.345 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 17.468 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

17.468 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 78 ogl. · 78%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (77%), Novogradnja (71%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (38%), Garaža (37%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 132.479 € (medijana 129.180 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 63.345 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.889 €/m², a medijana 2.939 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 439 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 3.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.033 €/m²), Liman 4 (2.989 €/m²), Adice (2.148 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 17.468 €.