dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad garsonjera (616 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

136.833 €

Medijana: 142.000 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

50.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Centar 3.400 €/m² +61% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.400 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 149.695 € i površinom oko 45,9 m².

Telep 2.874 €/m² +36% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.874 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 137.676 € i površinom oko 48,2 m².

Nova Detelinara 2.817 €/m² +34% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.817 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 146.322 € i površinom oko 52,3 m².

Podbara 3.158 €/m² +50% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.158 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 116.881 € i površinom oko 39,5 m².

Grbavica 2.776 €/m² +32% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.776 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 136.125 € i površinom oko 48,8 m².

Adice 2.110 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 83.008 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.000 € (prosek 136.833 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	142.000 €	3.000 €	3.010 €	616
Beograd	226.215 €	2.984 € -1%	3.127 €	1.839
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -30%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -32%	2.088 €	670

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 616 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.833 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 616 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za garsonjera (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.162 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.162 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 2.998 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.306 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 2.998 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.787 €/m²).

Garsonjera 3.306 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.998 €/m² · 59 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 2.787 €/m² · 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (78%), Lift (61%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 136.833 € (medijana 142.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 616 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.400 €/m²), Telep (2.874 €/m²), Nova Detelinara (2.817 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.162 €.