dvosobni i dvoiposobni stanovi u Nisu oko 140 evra (158 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

452 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 62,1 m².

Čair 10 €/m² +67% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 581 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 435 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +100% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 452 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +71%	13 €	138
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	7 €	158

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452 €/mesečno, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 131 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

131 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 47 ogl. · 64%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (38 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (36 oglasa, prosek 6 €/m²).

Dvosoban stan 8 €/m² · 38 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 36 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Parking mesto (73%), Lift (68%), Garaža (24%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (7%).

Terasa 71 od 74 ogl. · 96%

Parking mesto 54 od 74 ogl. · 73%

Lift 50 od 74 ogl. · 68%

Garaža 18 od 74 ogl. · 24%

Novogradnja 17 od 74 ogl. · 23%

Uknjiženo 5 od 74 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 452 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (10 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 131 €/mesečno.