dvosobni i dvoiposobni stanovi Beograd ne prizemlje oko 300 evra (211 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

957 € /mes.

Medijana: 870 €/mes.

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Beograd Na Vodi, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Blok 65 22 €/m² +57% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +100% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.617 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Dorćol 23 €/m² +64% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Centar 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.143 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 870 €/mes. (prosek 957 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	870 € /mes.	16 €	17 €	211
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 957 €/mesečno, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 132 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

132 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 33 ogl. · 33%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 59 ogl. · 59%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (81% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (81 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 81 ogl. · 81%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (66%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (20%), Garaža (16%).

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 957 €/mesečno (medijana 870 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (22 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 132 €/mesečno.