dvosoban stan Novi Sad prodaja sa fotografijama (378 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.094 €

Medijana: 144.600 €

Prosečna površina

49,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.033 €/m²

Raspon cena

87.372 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.867 €/m² Najskuplje: 3.349 €/m²

Centar 3.349 €/m² +17% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.349 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.456 € i površinom oko 49,4 m².

Nova Detelinara 2.891 €/m² +1% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.891 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.738 € i površinom oko 49,9 m².

Telep 2.970 €/m² +4% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.970 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.539 € i površinom oko 46,6 m².

Bulevar 2.867 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.867 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 145.750 € i površinom oko 51,2 m².

Salajka 3.340 €/m² +16% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.340 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 136.725 € i površinom oko 41,0 m².

Liman 3 3.226 €/m² +13% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.226 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 171.900 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.600 € (prosek 148.094 €) i medijanu od 3.033 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +3%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	144.600 €	3.033 €	3.016 €	378
Niš	135.000 €	2.241 € -26%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -27%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.094 €, prosečna površina 49,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.837 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.837 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Uknjiženo (86%), Lift (71%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 148.094 € (medijana 144.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.349 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.349 €/m²), Nova Detelinara (2.891 €/m²), Telep (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.837 €.