dvosoban stan Nis ne cg (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.146 €

Medijana: 120.062 €

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.275 €/m²

Medijana: 2.294 €/m²

Raspon cena

88.400 – 169.930 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Mokranjčeva.

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 2.518 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +17% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.791 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.518 €/m² +28% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.518 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.310 € i površinom oko 49,7 m².

Mokranjčeva 1.961 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 120.062 € (prosek 121.146 €) i medijanu od 2.294 €/m² (prosek 2.275 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +36%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +17%	2.755 €	1.676
Niš trenutni	120.062 €	2.294 €	2.275 €	36
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -13%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.146 €, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.275 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 169.930 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za dvosoban stan (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 28%

50 – 70 m² 22 ogl. · 69%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (88%), Garaža (69%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (16%).

Terasa 29 od 32 ogl. · 91%

Lift 28 od 32 ogl. · 88%

Garaža 22 od 32 ogl. · 69%

Parking mesto 15 od 32 ogl. · 47%

Uknjiženo 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 121.146 € (medijana 120.062 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 88.400 do 169.930 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.275 €/m², a medijana 2.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²), Centar (2.518 €/m²), Mokranjčeva (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.