dvosoban stan Beograd namesten izdavanje (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

936 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Dorćol 21 €/m² +24% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.093 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Centar 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.145 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +88% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Blok 65 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Kalenić 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 936 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	17 €	91
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -31%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -50%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -63%	7 €	394

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 936 €/mesečno, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za dvosoban stan (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 105 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/91

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

105 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 35%

50 – 70 m² 53 ogl. · 58%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Novogradnja (35%), Parking mesto (18%), Garaža (14%), Uknjiženo (11%).

Terasa 62 od 91 ogl. · 68%

Lift 59 od 91 ogl. · 65%

Novogradnja 32 od 91 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 91 ogl. · 18%

Garaža 13 od 91 ogl. · 14%

Uknjiženo 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 936 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Centar (21 €/m²), Beograd Na Vodi (32 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 105 €/mesečno.