dvosoban stan Beograd izdavanje sa fotografijama oko 350 evra ne prizemlje (220 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

943 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Beograd Na Vodi 34 €/m² +127% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Centar 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.087 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.308 €/mes. i površinom oko 82,2 m².

Blok 65 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Dorćol 21 €/m² +40% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 53,4 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 943 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	17 €	220
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	366

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 943 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (71%), Parking mesto (32%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (29%), Garaža (26%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 943 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (34 €/m²), Centar (20 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 113 €/mesečno.