dvosoban stan 80000 Nis (105 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

115.859 €

Medijana: 118.000 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.181 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.387 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.297 €/m² +12% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.297 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.196 € i površinom oko 52,4 m².

Centar 2.387 €/m² +16% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.387 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.179 € i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 2.049 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.498 € i površinom oko 52,0 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Pantelej 2.180 €/m² +6% · 4 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.180 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 113.125 € i površinom oko 54,3 m².

Durlan 2.151 €/m² +5% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.000 € (prosek 115.859 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.181 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +57%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +27%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	118.000 €	2.144 €	2.181 €	105
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.859 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.181 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za dvosoban stan (14 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 86.492 €).

Sniženih oglasa

16%

14/89

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

86.492 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 37%

50 – 70 m² 54 ogl. · 61%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Parking mesto (61%), Garaža (30%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (15%).

Terasa 74 od 89 ogl. · 83%

Lift 66 od 89 ogl. · 74%

Parking mesto 54 od 89 ogl. · 61%

Garaža 27 od 89 ogl. · 30%

Uknjiženo 24 od 89 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 89 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 115.859 € (medijana 118.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.181 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.297 €/m²), Centar (2.387 €/m²), Ledena Stena (2.049 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 86.492 €.