dvoiposobni stanovi Beograd jednoiposoban dvosoban (635 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.512 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

53.900 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.611 €/m² Najskuplje: 4.883 €/m²

Beograd Na Vodi 4.883 €/m² +87% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.883 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.208 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.611 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.335 € i površinom oko 49,9 m².

Karaburma 2.720 €/m² +4% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.720 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.650 € i površinom oko 57,7 m².

Autokomanda 3.626 €/m² +39% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.626 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 47,3 m².

Crveni Krst 4.218 €/m² +62% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.218 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 3.995 €/m² +53% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.995 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 193.512 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.568 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.500 €	3.500 €	3.568 €	635
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -24%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -35%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -40%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -42%	2.088 €	670

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 635 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.512 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 635 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.171 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.171 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 3.615 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.027 €/m²), dvosoban stan (71 oglasa, prosek 3.615 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.047 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.027 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.615 €/m² · 71 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 3.047 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (59%), Lift (47%), Novogradnja (21%), Garaža (15%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 193.512 € (medijana 186.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.568 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 635 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.883 €/m²), Mirijevo (2.611 €/m²), Karaburma (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.171 €.