dvoiposoban stan do 60m2 Novi Sad sa terasom lift ne potkrovlje (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.349 €

Medijana: 165.170 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.091 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

122.570 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.856 €/m² Najskuplje: 4.194 €/m²

Telep 2.856 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.068 € i površinom oko 53,8 m².

Nova Detelinara 2.905 €/m² +2% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.905 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.467 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 4.194 €/m² +47% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.194 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.275 € i površinom oko 53,5 m².

Avijatičarsko Naselje 3.570 €/m² +25% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.570 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 214.190 € i površinom oko 60,0 m².

Grbavica 3.416 €/m² +20% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.416 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.625 € i površinom oko 52,0 m².

Novo Naselje 2.972 €/m² +4% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.972 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.450 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.170 € (prosek 170.349 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.091 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +7%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	165.170 €	3.134 €	3.091 €	28
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -33%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -34%	2.014 €	60

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.349 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.091 €/m². Raspon cena kreće se od 122.570 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.027 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.027 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (86%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Novogradnja (36%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Lift 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 28 ogl. · 93%

Novogradnja 10 od 28 ogl. · 36%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 170.349 € (medijana 165.170 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 122.570 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.091 €/m², a medijana 3.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.340 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.856 €/m²), Nova Detelinara (2.905 €/m²), Centar (4.194 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.027 €.