dupleksi zemun — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 246.377 € · med. 239.000 € · 2.568 €/m² (med. 2.358 €/m²)

Stan, Karadjordjev Trg · 158m² · 350.000€ | SveNekretnine

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Banatska, 92m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 4.0, 92m2 (terasa 8m2), 2/2, podno grejanje, telefon, interfon, parking Odličan stan - dupleks od 92m2 + 7m2... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
2/2 spratova

KUĆA

ZEMUN KALVARIJA 125m2 , T , 219000e

Kalvarija, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Kalvarija, Koruska, 4.0 kuca od 125 m2 sa terasom, dvoriste 25 m2, PR + I, eg-gas, ktv, internet,... više

219.000€ (1 752 €/m²)

125m²

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 295000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 55m2, 94900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

94.900€ (1 725 €/m²)

2 soba
55m²

Stan

Zemun, Centar, Teodora Hercla, 4.0, 160m2, 320000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 58196, I/II, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen. Lux stan 140+20, svetao , prostran sa kaminom, kuhinja sa ugradnim elementima.... više

320.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
160m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Muhar, , 3.0, 60m2, 130000EUR

Zemun (gardoš), Beograd

Agencijski ID: 114380, PR/I, dupleks, terasa, uknjizen, podrum, moze zamena(). Stan na Muharu. U blizini objekta Zemunsko pozoriste , pijaca,... više

130.000€ (2 166 €/m²)

3 soba
60m²

Stan

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Stan

Gornji grad, Banatska, duplex, 106m2, 5.0, 2/3, uknj.

Gornji grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad, Banatska, petosoban, uknjižen dupleks od 106m2 sa kosinama mereno 119m2. Nalazi se na drugom i trećem spratu od tri, zgrade... više

310.000€ (2 924 €/m²)

5 soba
106m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

246.377 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.568 €/m²

Medijana: 2.358 €/m²

Raspon cena

82.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar).

Najjeftinije: 1.863 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Gornji Grad 3.082 €/m² +65% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.082 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 83,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.886 €/m² +1% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.886 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.500 € i površinom oko 55,5 m².

Zemun (Centar) 1.863 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 1.863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.450 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 246.377 €) i medijanu od 2.358 €/m² (prosek 2.568 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Niš (718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +17%	2.726 €	2.048
Beograd trenutni	239.000 €	2.358 €	2.568 €	13
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -22%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -70%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.377 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.568 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.750 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.750 €

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (69%), Parking mesto (23%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 246.377 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 82.000 do 575.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.568 €/m², a medijana 2.358 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 3.911 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.082 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.886 €/m²), Zemun (Centar) (1.863 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.750 €.