dupleks zvezdara (16 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

347.225 €

Medijana: 377.500 €

Prosečna površina

112,8 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

3.098 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

168.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Lion, Djeram i dr..

Najjeftinije: 2.278 €/m² Najskuplje: 3.330 €/m²

Đeram 3.318 €/m² +46% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.318 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.333 € i površinom oko 115,3 m².

Lion 3.244 €/m² +42% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.244 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.667 € i površinom oko 109,0 m².

Djeram 3.330 €/m² +46% · 2 ogl.

Djeram ima prosečno 3.330 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.250 € i površinom oko 114,0 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +36% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Zvezdara 2.903 €/m² +27% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.903 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 145,0 m².

Mirijevo 2.278 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.278 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 377.500 € (prosek 347.225 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.098 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.500 €	3.250 €	3.098 €	16
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -7%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -31%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -44%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.225 €, prosečna površina 112,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cena kreće se od 168.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (75%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 56%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (81%), Lift (75%), Novogradnja (38%), Garaža (31%).

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Novogradnja 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 347.225 € (medijana 377.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 168.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.098 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.866 do 4.017 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,8 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (3 oglasa, prosečno 3.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.318 €/m²), Lion (3.244 €/m²), Djeram (3.330 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.000 €.