dorcol stari grad 60000 40m2 (67 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

440.630 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

91,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

5.008 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

139.500 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Dorćol 4.975 €/m² +18% · 25 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.975 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.816 € i površinom oko 103,8 m².

Dorcol 4.959 €/m² +17% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.959 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.849 € i površinom oko 68,8 m².

Stari Grad 4.513 €/m² +7% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.513 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 89,6 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +55% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 440.630 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 5.008 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	5.000 €	5.008 €	67
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -40%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -55%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -63%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -89%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -91%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.630 €, prosečna površina 91,9 m², a prosečna cena po m² oko 5.008 €/m². Raspon cena kreće se od 139.500 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (28 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.631 €).

Sniženih oglasa

42%

28/67

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.631 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 24%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (52%), Lift (43%), Garaža (18%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 57 od 67 ogl. · 85%

Terasa 35 od 67 ogl. · 52%

Lift 29 od 67 ogl. · 43%

Garaža 12 od 67 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 67 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 67 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 440.630 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 139.500 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.008 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (25 oglasa, prosečno 4.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.975 €/m²), Dorcol (4.959 €/m²), Stari Grad (4.513 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 42% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.631 €.