dorcol stanovi stari grad (58 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

425.159 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

5.014 €/m²

Medijana: 4.899 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 6.536 €/m²

Dorćol 4.979 €/m² +18% · 20 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.979 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458.120 € i površinom oko 100,9 m².

Dorcol 4.980 €/m² +18% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.980 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.003 € i površinom oko 67,5 m².

Stari Grad 4.529 €/m² +7% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.529 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396.750 € i površinom oko 95,6 m².

Gornji Dorćol 6.536 €/m² +55% · 4 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 6.536 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 667.500 € i površinom oko 91,8 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 425.159 €) i medijanu od 4.899 €/m² (prosek 5.014 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.899 €	5.014 €	58
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -41%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -52%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -55%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -59%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.159 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.014 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 43% oglasa za stan (25 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.326 €).

Sniženih oglasa

43%

25/58

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.326 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

30 – 50 m² 13 ogl. · 22%

50 – 70 m² 8 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 5.098 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.855 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 6.257 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5.132 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 5.098 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.409 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.206 €/m²).

Jednosoban stan 5.855 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 6.257 €/m² · 7 ogl. · 14%

Dvosoban stan 5.132 €/m² · 10 ogl. · 20%

Trosoban stan 5.098 €/m² · 15 ogl. · 31%

Četverosoban stan 4.409 €/m² · 11 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.206 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Lift (50%), Garaža (21%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 50 od 58 ogl. · 86%

Terasa 33 od 58 ogl. · 57%

Lift 29 od 58 ogl. · 50%

Garaža 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 58 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 425.159 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 135.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.014 €/m², a medijana 4.899 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (20 oglasa, prosečno 4.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.979 €/m²), Dorcol (4.980 €/m²), Stari Grad (4.529 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 43% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.326 €.