dom zdravlja centar siri izdavanje Beograd vodi (190 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.400 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

210,9 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Beograd Na Vodi 36 €/m² +157% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Centar 22 €/m² +57% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.321 €/mes. i površinom oko 144,7 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Kneza Miloša (Centar) 15 €/m² +7% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.810 €/mes. i površinom oko 412,6 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 107,3 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.585 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.400 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	16 €	18 €	190
Novi Sad	975 € /mes.	12 € -25%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -50%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	8 €	665

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.400 €/mesečno, prosečna površina 210,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 582 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

582 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 66 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (56%), Parking mesto (37%), Garaža (24%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (6%).

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Lift 55 od 98 ogl. · 56%

Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.400 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 600 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 210,9 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (36 €/m²), Centar (22 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 582 €/mesečno.