do zemun (168 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

414.881 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

329,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

17.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.173 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.173 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 639.641 € i površinom oko 359,6 m².

Gornji Grad 3.048 €/m² +40% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.048 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.317 € i površinom oko 88,4 m².

Zemun (Centar) 2.841 €/m² +31% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.841 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.617 € i površinom oko 117,2 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +81% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun-Centar 3.288 €/m² +51% · 5 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.288 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.800 € i površinom oko 105,2 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.003 €/m² +38% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.003 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.800 € i površinom oko 69,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 414.881 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.735 €/m²) - jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +1%	2.819 €	2.083
Beograd trenutni	230.000 €	2.743 €	2.735 €	168
Niš	135.000 €	2.063 € -25%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -73%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.881 €, prosečna površina 329,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 50.917 €).

Sniženih oglasa

11%

10/90

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

50.917 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 9 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (44%), Parking mesto (36%), Lift (20%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 51 od 90 ogl. · 57%

Terasa 40 od 90 ogl. · 44%

Parking mesto 32 od 90 ogl. · 36%

Lift 18 od 90 ogl. · 20%

Garaža 15 od 90 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 90 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 414.881 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 17.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.735 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 39 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 329,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (17 oglasa, prosečno 2.173 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.173 €/m²), Gornji Grad (3.048 €/m²), Zemun (Centar) (2.841 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 50.917 €.